ฮาบิแทท ชี้ตลาดอสังหาฯลักชัวรี่ ทำเล'ทองหล่อ' ฟื้น! ดีมานด์ห้องไซส์ใหญ่พุ่ง ส่งวาลเด้น ทองหล่อ 8 ชิงแชร์รับกำลังซื้อกลุ่มเงินเย็นไทยและต่างชาติ

นายชนินทร์ วานิชวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฮาบิแทท กรุ๊ป จำกัด เปิดเผยว่า ตลาดคอนโดมิเนียมในกลุ่มลักชัวรี่ทำเลใจกลางเมืองยังขยายตัวได้ดีในช่วงที่ผ่านมา จากศักยภาพของทำเลที่ตั้ง โดยเฉพาะทำเลสุขุมวิทตอนต้นและทองหล่อ ซึ่งเป็นผลจากปัจจัยทางเศรษฐกิจที่กำลังฟื้นตัว อีกทั้งกลุ่มลูกค้าที่มีความพร้อมทางการเงิน และมีความพร้อมในการตัดสินใจซื้อเมื่อมีโครงการที่ตรงกับความต้องการ

"ที่ดินในย่านทองหล่อ มีแนวโน้มปรับเพิ่มขึ้นทุกปี ด้วยต้นทุนที่ดินในการพัฒนามีราคาสูง และพื้นที่เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการใหม่ลดน้อยลง เป็นตัวกระตุ้นให้เกิดความต้องการซื้อมากขึ้น ในขณะที่จำนวนยูนิตพร้อมขายมีค่อนข้างจำกัดในอนาคต" นายชนินทร์ กล่าว

ทั้งนี้ในจังหวะที่ตลาดกำลังฟื้นตัวประกอบกับดีมานต์จากทั้งคนไทยและต่างชาติที่ต้องการที่อยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยมทำเลทองหล่อ ฮาบิแทท กรุ๊ป จึงได้นำเสนอโครงการ "วาลเด้น ทองหล่อ 8" คอนโดมิเนียมลักชัวรี่โลว์ไรซ์ 8 ชั้น จำนวน 117 ยูนิต ที่มีการออกแบบสไตล์ โมเดิร์น ลักชัวรี่ และมอบความเป็นส่วนตัว

ด้วยคอนเซ็ปต์การจัดภูมิทัศน์ที่แวดล้อมด้วยความเป็นธรรมชาติการันตีด้วยรางวัลระดับนานาชาติมากมาย พร้อมส่งห้องขนาดใหญ่ดีไซน์ใหม่

"2 Bedroom Extra" ในรูปแบบ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ และ Multi-purpose room รองรับทุกไลฟ์สไตล์ พร้อมที่จอดรถ 2 คัน ตามแนวคิด "The Ultimate to Unconditional Living Space for next stage of life" ในราคาเริ่มต้นเพียง 21 ล้านบาท ซึ่งมีเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น

นอกจากนั้น ยังมีห้องชุดแบบ Two Bedroom (63 - 70 ตร.ม.), One Bedroom Plus (43- 55 ตร.ม.) และ One Bedroom (32 - 42 ตร.ม.) ราคาเริ่มต้นที่ 7.9 - 9.9 ล้านบาท ทั้งนี้มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกแบบจัดเต็มซึ่งไฮไลท์ประกอบด้วยที่จอดรถอัตโนมัติ, ล็อบบี้เลานจ์, บิสสิเนส เลานจ์, สกาย ฮอลล์ คอร์ท, ฟิตเนส, ห้องอเนกประสงค์, วอเตอร์ฟอล (Waterfall), สระว่ายน้ำ ในรูปแบบของ Lap Pool, จากุซซี่, โฟลทติ้ง วอคเวย์, ออนเซ็น Water Feature, สระสำหรับเด็กเล็ก, สนามเด็กเล่น, สวนสีเขียว และพื้นที่อเนกประสงค์สำหรับครอบครัว

ทั้งนี้การปรับสเปซให้ใหญ่ขึ้น เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตสำหรับครอบครัวคนรุ่นใหม่ที่ต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่บนทำเลทองหล่อ ซึ่งนับได้ว่าเป็นสิ่งที่ ฮาบิแทท กรุ๊ป นำเสนอเพื่อให้เป็น The Best Deal คุ้มค่าที่สุดบนทำเลทองหล่อ ในราคาเฉลี่ย 240,000 บาทต่อตารางเมตร เมื่อเทียบกับโครงการอื่นที่เปิดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 350,000 บาทต่อตารางเมตร

"นอกจากนี้ดีมานต์ตลาดเช่าของทองหล่อก็ไม่แผ่ว เนื่องจากดีมานต์ของชาวต่างชาติเริ่มมองหาคอนโดบนพื้นที่ดังกล่าวมากขึ้น ทำให้เห็นสัญญาณที่ดีของการขายห้องชุดที่ทั้งซื้ออยู่เองและตลาดเช่าที่กลับมาได้รับความสนใจเพิ่มขึ้น จากการพูดคุยกับลูกค้าทำให้เห็นถึงทิศทางที่ดีขึ้นเรื่อยๆ " นายชนินทร์ กล่าว

โดยเฉพาะลูกค้าที่ซื้อห้องชุดจากเราในทำเลใกล้เคียงเพื่อปล่อยเช่า จะรับค่าเช่าเฉลี่ยอยู่ที่ 5-6 % ต่อปี และคาดว่าราคาจะเริ่มขยับขึ้นมาอยู่ในระดับใกล้เคียงกับช่วงก่อนหน้าสถานการณ์โควิด-19 การฟื้นตัวของตลาดเช่าในรอบนี้จะเป็นโอกาสของการทำกำไรจากการลงทุนที่คุ้มค่า

โครงการ วาลเด้น ทองหล่อ 8 ถือเป็น The Best Luxury Lowrise Condo ตอบโจทย์ต่อครอบครัวยุคใหม่ที่เน้นความหรูหรา และเป็นส่วนตัว พร้อมการดีไซน์ในรูปแบบสไตล์โมเดิร์นลักชัวรี่ แวดล้อมด้วยธรรมชาติ และจัดสรรพื้นที่ใช้สอยไว้อย่างลงตัว การันตีจากรางวัลที่ได้รับ ได้แก่ Best Low-Rise High End Condo Development (Bangkok), Best Condo Architectural Design, Best Condo Interior Design และ Best Condo Landscape Architectural Design จากเวที PropertyGuru Thailand Property Awards 2020

ที่มา:https://www.bangkokbiznews.com/property/1070406

วันที่ 26/05/2023