ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ ปรับโครงสร้างใหญ่กลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียม รวมคอนโดมิเนียม-พาร์ค ลักชัวรี่-ออริจิ้น เนชั่นวายด์ สู่แบรนด์ “Origin Vertical” กางแผนเปิดคอนโดฯใหม่ 14 โครงการ มูลค่ารวม 20,000 ล้านบาท บุก 3 เซ็กเมนต์หลัก ครอบคลุมตลาด Gen Y, Gen Z เมืองท่องเที่ยวภูเก็ต ตั้งเป้ายอดขาย 36,000 ล้าน

วันที่ 14 กุมภาพันธ์ 2567 นายเกรียงไกร กรีบงการ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด ในเครือบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ ORI ผู้พัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร กล่าวถึงผลประกอบการกลุ่มธุรกิจคอนโดมิเนียมว่า ณ สิ้นปี 2566 มีโครงการสะสม 117 โครงการ 56,977 ยูนิต มูลค่ารวมกว่า 189,437 ล้านบาท ทยอยส่งมอบต่อเนื่อง

ล่าสุด ยอดขายในปี 2566 มีจำนวน 34,704 ล้านบาท เติบโต 16% จากปี 2566 สำหรับปี 2567 ตั้งเป้ายอดขาย 36,000 ล้านบาท ตั้งเป้ายอดโอนกรรมสิทธิ์ทั้งโครงการ JV และ Non-JV 18,000 ล้านบาท

ปัจจุบันกลุ่มธุรกิจคอนโดฯ ถือเป็นกลุ่มแรกและกลุ่มหลักของเครือออริจิ้นฯ มีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ครอบคลุมตลาดทุกเซ็กเมนต์ ภายใต้ 3 บริษัทหลัก ได้แก่ 1.บริษัท ออริจิ้น คอนโดมิเนียม จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดฯในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 2.บริษัท ออริจิ้น เนชั่นวายด์ จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดฯในต่างจังหวัด 3.บริษัท พาร์ค ลักชัวรี่ จำกัด ผู้พัฒนาคอนโดมิเนียมระดับลักเซอรี่

เรื่องใหม่ในปีนี้ มีการปรับโครงสร้างและรวมทั้ง 3 บริษัทในเครือเข้าด้วยกัน คือ บริษัท ออริจิ้น เวอร์ติเคิล คอร์ปอเรชั่น จำกัด หรือ Origin Vertical เพื่อยกระดับการบริหารการออกแบบ การก่อสร้าง และนวัตกรรมต่าง ๆ ตอบสนองความต้องการที่หลากหลาย สร้างความพึงพอใจสูงสุดให้แก่ลูกค้า และเพื่อให้ง่ายต่อการสื่อสารและการจดจำของผู้บริโภค โดยโครงการใหม่ ๆ ที่จะพัฒนาต่อจากนี้จะพัฒนาภายใต้ Origin Vertical เท่านั้น

นายสิริพงศ์ ศรีสว่างวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม ออริจิ้น เวอร์ติเคิลฯ กล่าวว่า Origin Vertical จะขับเคลื่อนภายใต้แนวคิด “Creative Living for All-สร้างสรรค์ชีวิต คิดเพื่อคุณ” มุ่งพัฒนาคอนโดมิเนียมที่คำนึงถึงทุกมิติของการใช้ชีวิต อาทิ ความสะดวกสบาย ความปลอดภัย การปรับสมดุลชีวิต การพักผ่อน ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่

“เดิมเรามีฟังก์ชั่นที่ผู้บริโภคชื่นชอบหลายอย่าง เช่น ตู้เก็บเสื้อผ้าอัจฉริยะ ห้องครัวอัจฉริยะ ห้องเพดานสูง 4.2 เมตร เมื่อรวมโครงสร้างเราเชื่อมั่นว่าจะสามารถพัฒนาและส่งมอบเป็น Creative Living for All ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้บริโภคได้ดียิ่งขึ้น” นายสิริพงศ์กล่าว

นายอภิสิทธิ์ สุนทรชูเกียรติ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม ออริจิ้น เวอร์ติเคิลฯ กล่าวว่า กลยุทธ์ปีนี้ ให้ความสำคัญกับ 3 เรื่อง ได้แก่ 1.Insight วิจัยและวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกของลูกค้าด้านต่าง ๆ อาทิ ทำเล การใช้ชีวิต ไลฟ์สไตล์ การลงทุน อย่างจริงจัง เพื่อออกแบบสินค้าและบริการให้ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าโดยเฉพาะในทำเลนั้น ๆ

2.Initiative นำ Insight มาพัฒนาต่อยอด ริเริ่มฟังก์ชั่นใหม่ โปรดักต์ใหม่ อย่างสร้างสรรค์ ตอบสนองทุกมิติของการใช้ชีวิต ตอกย้ำสถานะผู้นำตลาดคอนโดมิเนียม 3.Implementation นำเทคโนโลยี นวัตกรรมใหม่ มาช่วยยกระดับคุณภาพมาตรฐานของโครงการ ตลอดจนบริการต่าง ๆ ที่เชื่อมโยงกับคุณภาพชีวิตของผู้คน

นำร่องในครึ่งปีแรก 5 โครงการ มูลค่ารวม 9,680 ล้านบาท ในกรุงเทพฯและปริมณฑล 3 โครงการ ได้แก่ 1.ออริจิ้น เพลส แจ้งวัฒนะ 2.ออริจิ้น เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์ 3.ดิ ออริจิ้น เศรษฐบุตร สเตชั่น เป็นคอนโดมิเนียมเลี้ยงสัตว์ได้ หรือ Pet Lover Condo และมี 2 โครงการในภูเก็ต ได้แก่ 1.โซ ออริจิ้น บางเทา บีช 2.ออริจิ้น เพลส เซ็นเตอร์ ภูเก็ต

นายประเสริฐกุล เจริญทวีมงคล ประธานเจ้าหน้าที่สายงานก่อสร้าง ออริจิ้น เวอร์ติเคิลฯ กล่าวว่า กลยุทธ์ด้านคุณภาพและการบริการปีนี้ ให้ความสำคัญกับ 4 ด้าน ได้แก่ 1.People Development การพัฒนาบุคลากรด้านคุณภาพและบริการเต็มรูปแบบ ทั้ง Upskill และ Reskill เช่น กิจกรรมอบรมแลกเปลี่ยนความรู้ ร่วมกับพันธมิตรอสังหาริมทรัพย์

2.Product Design ออกแบบสินค้ามีคุณภาพด้วยทีมนักออกแบบมืออาชีพ 3.Product Quality จัดซื้อวัตถุดิบคุณภาพ ยกระดับการรับรองคุณภาพงานก่อสร้าง หรือ Quality Assurance ผ่านแอปพลิเคชั่น Origin QA ซึ่งเป็น Construction Tech App ที่ให้ทีมงานทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้องกับงานก่อสร้าง สามารถเข้ารายงานและดูสถานะของห้องชุดแต่ละห้องในโครงการได้แบบ Real-time โดยแบ่งแยกสถานะแต่ละห้องตามความเรียบร้อยของคุณภาพงานก่อสร้าง เพื่อให้ผู้เกี่ยวข้องสามารถเข้าแก้ไขได้อย่างเหมาะสม

4.Service Excellence ครอบคลุมบริการหลังการขาย ทั้งงานดูแลห้องลูกค้า และดูแลการใช้ชีวิตของลูกค้า ผ่านพันธมิตรที่หลากหลาย ทั้งในเครือและภายนอก เพื่อส่งมอบความพึงพอใจสูงสุดแก่ลูกค้า

นายกฤษณ์ เตชะสัมมา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการตลาด ออริจิ้น เวอร์ติเคิลฯ กล่าวว่า ปีนี้เน้นบุกผ่าน 4 แบรนด์หลัก ได้แก่ 1.ออริจิ้น เพลส (Origin Place) แบรนด์คอนโดฯ ผสมผสานการตกแต่งแบบคลาสสิกและร่วมสมัยเข้าด้วยกัน 2.ดิ ออริจิ้น (The Origin) มาพร้อมกับหลากฟังก์ชั่น เพื่อการเริ่มต้นชีวิตใหม่ ในราคาที่จับต้องได้ 3.โซ ออริจิ้น (So Origin) สไตล์บูทีค และ 4.พาร์ค ออริจิ้น (Park Origin) คอนโดฯลักเซอรี่พร้อมอยู่ ทำเลย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ

นอกจากนี้ บริษัทเน้นความยั่งยืน อาทิ มีการติดตั้ง Solar Panel ใน Sales Gallery โครงการใหม่ เตรียมจุดอีวีชาร์จเจอร์ เลือกใช้วัสดุเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม คาดว่าทั้ง 4 แบรนด์จะเข้าถึงตลาดทั้ง Gen Z, Gen Y ลูกค้าที่ซื้อเพื่อลงทุนระยะยาว ตลอดจนลูกค้าชาวต่างชาติ

ล่าสุด บริษัทเตรียมจัดกิจกรรมกระตุ้นยอดขายในช่วงไตรมาส 1/67 กับแคมเปญ Happiness Caravan ระบายสต๊อกคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ อาทิ ดอกเบี้ย 0% 1 ปี, ฟรี 7 รายการ แต่งห้องสูงสุด 2 แสนบาทจาก Wyde Interior, เครื่องใช้ไฟฟ้า, ค่าใช้จ่ายวันโอน, ค่าส่วนกลาง 1 ปี, ค่ากองทุนแรกเข้า, ขยายเวลารับประกันห้องอีก 1 ปี, ทำความสะอาด 1 ปี นอกจากนี้ มีส่วนลด Top up สูงสุด 100,000 บาท เฉพาะผู้ซื้อโครงการในวันอังคารและวันอาทิตย์ เงื่อนไขเมื่อจองซื้อและโอนกรรมสิทธิ์ภายใน 31 มี.ค. 67 นี้

อนึ่ง บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ มีโครงสร้างธุรกิจ ดังนี้ 1.ธุรกิจที่อยู่อาศัย พัฒนาบ้านและคอนโดฯสะสม 159 โครงการ (ณ สิ้นไตรมาส 4/66) เช่น แบรนด์พาร์ค ออริจิ้น), โซ ออริจิ้น, ออริจิ้น ปลั๊ก แอนด์ เพลย์, ไนท์บริดจ์, นอตติ้ง ฮิลล์, ออริจิ้น เพลส), ดิ ออริจิ้น, เคนซิงตัน, แฮมป์ตัน, ออริจิ้น เพลย์, บริกซ์ตัน และบ้านแนวราบแบรนด์บริทาเนีย รวมมูลค่า 243,209 ล้านบาท

ที่มา:https://www.prachachat.net/property/news-1501952

ที่ 15/2/2024